Кілька великих банків зупинили кредитування житла у гривнях. Інші кредит дають під 25 %

«УкрСиббанк», «Райффайзен Банк Аваль» та «Укрсоцбанк» зупинили видачу гривневих кредитів на купівлю житла. Ці фінустанови досі були лідерами українського іпотечного ринку: на початок 2008 року 45,6 % від усіх іпотечних кредитів видали саме вони.
Проте взяти гривневу позику на купівлю житла можна. Щоправда, банки, які готові її надати, встановили захмарні відсотки. Наприклад, у «ПриватБанку» іпотечні кредити в гривнях видають під 22,9 % річних, під 25 % можна узяти гривневу позику в «УнікредитБанку», як розповідає газета «Діло».
Трохи кращі умови в банку «Фінанси і Кредит», де ставка становить 19,2 %, та «ОТП Банку» – 18,2 % річних.
Такі обмеження в кредитуванні у самих банках пояснюють по-різному. «Враховуючи, що НБУ посилив резервні вимоги до банків, які видають довгострокові кредити, задля економії витрат вони і далі кредитують тільки в іноземній валюті», – каже голова правління «Райффайзен Банку Аваль» Володимир Лавренчук.
В «УкрСиббанку» розповіли, що видавати іпотечні позики у гривні менш як під 25 % річних вони не зможуть, тому керівництво цієї фінустанови й ухвалило рішення про тимчасове припинення кредитування.
Подібне пояснення надали і в «Укрсоцбанку». «Щоб не підвищувати ставок за іпотечними кредитами у гривнях, вирішили тимчасово не кредитувати», – повідомив інфоцентр.
З початку року НБУ та уряд задля приборкання інфляції стерилізували (інакше кажучи, вилучили з обігу) близько 15 мільярдів гривень. Як результат, на ринку не тільки утворився дефіцит національної валюти, але й змінилися пріоритети банкірів. «Банкам вигідніше кредитувати один одного – відсотки вищі, а ризики менші, ніж в іпотеці», – пояснює голова правління банку «Хрещатик» Дмитро Гріджук.
На думку експертів, поки що ситуація кардинально не зміниться. «Гривні немає та найближчим часом не буде», – каже голова правління «Укрсоцбанку» Борис Тімонькин.
За його словами, все свідчить про те, що на додаткове джерело гривневих ресурсів сподіватися не варто: казначейство у боротьбі з інфляцією і далі стримуватиме витрати.
З ним погоджується голова правління «Укрпромбанку» Олександр Солтис: «Грошей, можливо, з’явиться трохи більше, але однаково їх бракуватиме для того, щоб ставки повернулися до початкового рівня. Тим паче, що цього не дозволить зробити інфляція: за I квартал цього року вона «пробила» 13 %. Цілком імовірно, що до кінця 2008-го зростання цін сягне 30 %. А ставки кредитування нижче за рівень інфляції навряд чи опустяться».
Від боротьби уряду з інфляцією постраждають передовсім населення і виробництво. Тим часом уряд і далі нагромаджує кошти на рахунках Держказначейства для боротьби з інфляцією. Член ради НБУ Василь Горбаль побоюється, що це призведе до різкого здорожчання кредитів для промисловості та сільгосппідприємств і збільшення восени цін на зерно, цукор, соняшникову олію та інше.
«Промисловість вже у травні може лишитися без кредитів, тому що видавати банкам нічого. А це шлях до економічної кризи в країні, закриття підприємств і зростання безробіття», – сказав Горбаль.
Банки відчувають нестачу гривні, і бізнесмени змушені брати кредити під 35–40 %, відтак перекладаючи їх на вартість власних товарів. Тож боротьба з інфляцією провокує новий виток інфляції.


Олег Шишко